Di tengah kondisi ekonomi yang tidak menentu, permintaan terhadap hunian yang hemat biaya mengalami peningkatan yang signifikan. Banyak keluarga dan individu mencari solusi perumahan yang tidak hanya nyaman dan fungsional tetapi juga terjangkau. Kenaikan harga properti yang terus menerus membuat banyak calon pembeli rumah menjadi lebih cermat dalam menimbang pilihan mereka, mencari tempat yang menawarkan keseimbangan antara kualitas dan keterjangkauan.
Salah satu lokasi yang menonjol karena menawarkan kedua aspek tersebut adalah komplek hunian Shila at Sawangan, Depok. Kawasan ini dikenal dengan pilihan propertinya yang beragam, yang menyediakan opsi hunian bagi berbagai lapisan masyarakat. Dengan akses mudah ke fasilitas-fasilitas penting seperti sekolah, pasar, dan pusat kesehatan, Shila at Sawangan menjadi destinasi yang menarik bagi mereka yang mencari rumah dengan harga yang tidak membebani kantong. Di area ini, THE TERRACE PLUS muncul sebagai salah satu pilihan yang paling hemat biaya, menawarkan nilai yang luar biasa tanpa mengorbankan kualitas atau kenyamanan. Dengan menawarkan rumah dua lantai yang luas, area ini memberikan solusi ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang terjangkau namun tetap memenuhi kebutuhan akan ruang dan gaya hidup modern.
Mengapa THE TERRACE PLUS?
Salah satu pilihan hunian yang mendapatkan perhatian khusus di Shila at Sawangan adalah THE TERRACE PLUS, yang dikenal dengan harganya yang sangat kompetitif di pasar properti lokal. Dengan harga penawaran Rp. 1.580.000.000, unit ini menonjol sebagai solusi ideal bagi mereka yang mencari efisiensi tanpa mengorbankan aspek-aspek penting dari sebuah rumah yang nyaman dan fungsional.
Harga dan Nilai yang Ditawarkan
Pada harga Rp. 1.580.000.000, THE TERRACE PLUS tidak hanya menawarkan ruang yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari tetapi juga investasi yang cerdas dalam jangka panjang. Mengingat harga pasaran untuk properti serupa di area metropolitan yang terus meningkat, THE TERRACE PLUS menawarkan peluang langka untuk memiliki rumah dengan biaya yang terjangkau tanpa mengorbankan kualitas.
Luas dan Fasilitas
Luas tanah yang dimiliki oleh THE TERRACE PLUS adalah 133 meter persegi, sementara luas bangunannya adalah 79 meter persegi, yang secara efisien merancang ruang hidup untuk memaksimalkan kenyamanan. Hunian dua lantai ini dilengkapi dengan tiga kamar tidur yang memungkinkan privasi dan kenyamanan maksimal bagi keluarga. Dua kamar mandi yang tersedia menjamin kenyamanan untuk semua anggota keluarga tanpa harus bersaing untuk akses pada jam sibuk pagi atau malam.
Fitur lain yang menambah nilai dari THE TERRACE PLUS adalah adanya dua tempat parkir yang memberikan kenyamanan ekstra bagi keluarga dengan lebih dari satu kendaraan atau bagi mereka yang sering menerima tamu. Fasilitas ini cukup langka di properti dengan harga yang serupa, yang biasanya hanya menawarkan satu tempat parkir.
Desain dan Estetika
Dari segi desain, THE TERRACE PLUS menampilkan arsitektur yang modern dan fungsional. Rumah ini dirancang untuk menyediakan keseimbangan antara ruang pribadi dan area bersama. Ruang tamu yang luas membuka banyak kemungkinan untuk dekorasi dan penataan, sementara dapur yang terintegrasi dengan area makan menciptakan suasana yang hangat untuk interaksi keluarga. Estetika eksternal dan internal dari rumah ini dibuat untuk memenuhi standar kontemporer, dengan fokus pada kegunaan serta keindahan.
Keseluruhan, THE TERRACE PLUS menawarkan kombinasi unik antara harga, luas, dan fitur yang menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi siapa saja yang mencari rumah hemat biaya di Shila at Sawangan. Ini bukan hanya tentang memiliki tempat tinggal, tetapi juga tentang membuat investasi cerdas yang akan memberi manfaat jangka panjang bagi pemiliknya.
Detail Bangunan dan Kualitas Material
Ketika memilih sebuah rumah, penting untuk mempertimbangkan kualitas material dan metode konstruksi yang digunakan karena hal-hal ini berdampak langsung pada daya tahan dan kenyamanan hunian. THE TERRACE PLUS di Shila at Sawangan menawarkan beberapa aspek kualitas konstruktif yang menjadikannya pilihan yang istimewa.
Konstruksi dan Material
Penggunaan bata merah dalam pembangunan dinding THE TERRACE PLUS bukan hanya memberikan estetika yang menarik tetapi juga menyediakan keunggulan struktural yang signifikan. Bata merah terkenal dengan kekuatannya yang luar biasa, tahan terhadap deformasi dan retak yang sering kali menjadi masalah pada bahan bangunan lain. Selain itu, bata merah menawarkan isolasi termal yang baik, menjaga rumah tetap sejuk di musim panas dan hangat di musim dingin, yang dapat membantu mengurangi penggunaan energi untuk pemanasan atau pendinginan—sebuah nilai tambah untuk rumah yang hemat energi.
Sebagai tambahan, plafon rumah menggunakan gypsum board yang dikenal dengan ringan namun kuat, memberikan penampilan yang rapi dan modern. Di THE TERRACE PLUS, penggunaan jenis gypsum board yang tahan air di area eksternal dan kamar mandi adalah detail yang cerdik. Ini tidak hanya melindungi rumah dari kerusakan yang mungkin disebabkan oleh kelembapan tetapi juga menambah nilai estetika yang lama.
Keunggulan Insulatif dan Ketahanan Air
Keunggulan insulatif bata merah, bersamaan dengan pilihan gypsum board yang tahan air, menciptakan lingkungan yang nyaman dan sehat. Kamar mandi, seringkali area yang paling rentan terhadap kelembapan dan kerusakan akibat air, diuntungkan secara khusus dari penggunaan material ini, yang membantu mencegah pertumbuhan jamur dan lumut serta memudahkan perawatan.
Keputusan untuk menggunakan material ini menunjukkan perhatian terhadap kualitas dan detail yang tidak hanya fokus pada estetika tetapi juga pada kenyamanan, daya tahan, dan efisiensi energi. Dengan demikian, THE TERRACE PLUS tidak hanya menawarkan rumah dengan harga terjangkau tetapi juga hunian yang dirancang untuk minim perawatan dan biaya operasional yang rendah.
Pilihan material yang cerdas dan konstruksi yang kokoh adalah dasar yang penting untuk rumah mana pun, dan di THE TERRACE PLUS, kedua aspek ini telah diberikan pertimbangan yang cermat untuk memastikan bahwa para pemilik rumah akan menikmati kenyamanan dan keamanan untuk tahun-tahun yang akan datang.
Finishing
Aspek penting lain dari THE TERRACE PLUS yang tidak boleh diabaikan adalah kualitas finishingnya, yang tidak hanya mempengaruhi tampilan akhir rumah tetapi juga keawetan dan kemudahan pemeliharaannya. Dalam hal ini, THE TERRACE PLUS memanfaatkan beberapa material terbaik dalam industri konstruksi untuk memberikan hasil akhir yang tidak hanya estetis tetapi juga fungsional dan tahan lama.
Finishing Dinding Eksterior
Untuk dinding eksterior, THE TERRACE PLUS menggunakan conwood, material yang dikenal dengan kemampuannya untuk meniru tekstur kayu dengan kelebihan material yang lebih tahan lama daripada kayu alami. Conwood tahan terhadap serangan hama, tidak memerlukan pemeliharaan intensif seperti kayu, dan lebih tahan terhadap cuaca, yang menjadikannya pilihan ideal untuk iklim yang berubah-ubah. Penggunaan conwood ini tidak hanya memperkaya tampilan visual rumah tetapi juga secara signifikan mengurangi biaya perawatan jangka panjang, sebuah aspek kunci untuk rumah yang mengutamakan efisiensi biaya.
Pilihan Cat yang Tahan Lama
Pilihan cat untuk rumah juga penting, tidak hanya dari segi estetika tetapi juga untuk perlindungan struktur bangunan. THE TERRACE PLUS menggunakan cat berkualitas tinggi yang dirancang untuk bertahan lama, memastikan bahwa dinding rumah terlindungi dari unsur-unsur alam dan meminimalkan kebutuhan untuk pengecatan ulang yang sering. Cat yang dipilih juga ramah lingkungan, meminimalkan dampak rumah terhadap lingkungan dan memberikan lingkungan yang lebih sehat bagi penghuninya.
Keramik Berkualitas Tinggi untuk Lantai dan Sanitasi
Dalam hal lantai, THE TERRACE PLUS tidak membuat kompromi pada kualitas. Rumah ini dilengkapi dengan keramik berkualitas tinggi yang tidak hanya menambah estetika dengan pilihan warna dan tekstur yang menarik tetapi juga sangat tahan lama dan mudah dibersihkan. Keramik ini diletakkan di semua area umum rumah, menyediakan permukaan yang kuat dan tahan lama untuk aktivitas sehari-hari.
Untuk area yang membutuhkan perawatan lebih seperti kamar mandi, THE TERRACE PLUS memilih sanitasi dari Toto, sebuah merek yang diakui secara global untuk keandalan dan keindahannya. Produk Toto tidak hanya meningkatkan estetika kamar mandi tetapi juga diketahui memiliki efisiensi air yang sangat baik, mendukung upaya penghematan biaya melalui pengurangan penggunaan air.
Dengan demikian, setiap aspek finishing di THE TERRACE PLUS dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan, keindahan, dan efisiensi, menjadikan rumah ini pilihan yang sangat menarik bagi siapa saja yang mencari hunian berkualitas dengan harga yang terjangkau di Shila at Sawangan.
Ruang Terbuka dan Keuntungan Ekologis
Salah satu aspek yang menjadikan THE TERRACE PLUS sebuah pilihan rumah yang menonjol di Shila at Sawangan adalah ketersediaan ruang terbuka yang luas, terutama taman belakang yang tidak hanya menambah nilai estetika tapi juga fungsionalitas bagi penghuninya. Taman ini tidak sekadar memperindah tampilan rumah, tetapi juga memperkaya kualitas hidup penghuninya dengan berbagai cara.
Taman Belakang yang Luas
Luasnya taman belakang di THE TERRACE PLUS memberikan ruang yang cukup untuk berbagai aktivitas luar ruang, menjadi tempat yang ideal untuk rekreasi keluarga. Di era modern ini, memiliki ruang hijau pribadi adalah keuntungan besar, terutama di lingkungan perkotaan di mana lahan terbuka menjadi semakin langka. Taman ini dapat digunakan untuk berbagai kegiatan, mulai dari area bermain anak-anak, ruang untuk berkebun bagi penghobi tanaman, atau bahkan sebagai tempat untuk acara keluarga dan pertemuan sosial, menyediakan sebuah oasis di tengah kesibukan sehari-hari.
Manfaat Ekologis dari Taman
Taman belakang di THE TERRACE PLUS juga menawarkan manfaat ekologis yang signifikan. Pohon dan tanaman yang ditanam tidak hanya meningkatkan kualitas udara di sekitarnya, tapi juga berkontribusi pada pengelolaan iklim mikro lokal. Vegetasi di taman dapat membantu menurunkan suhu sekitar, mengurangi kebutuhan energi untuk pendinginan terutama selama bulan-bulan panas. Ini secara tidak langsung membantu mengurangi jejak karbon rumah tangga dan mendukung upaya konservasi energi.
Selain itu, taman yang dirawat dengan baik dapat menambah nilai properti secara keseluruhan. Ruang hijau yang indah dan terawat baik sering kali menjadi salah satu faktor utama dalam keputusan pembelian rumah karena menawarkan lingkungan yang menyenangkan dan estetis.
Desain dan Perawatan Taman
Desain taman di THE TERRACE PLUS mempertimbangkan keseimbangan antara keindahan dan kepraktisan. Misalnya, pemilihan tanaman yang membutuhkan perawatan minimal tetapi memberikan maksimal keindahan dan fungsionalitas, atau pemasangan sistem irigasi otomatis yang efisien, merupakan beberapa aspek yang dipertimbangkan untuk mengoptimalkan manfaat taman. Ini menunjukkan bagaimana setiap detail, bahkan yang berkaitan dengan ruang terbuka, dirancang untuk menambah kenyamanan dan nilai bagi penghuni.
Dengan demikian, taman belakang di THE TERRACE PLUS bukan hanya sekedar tambahan estetis, tetapi merupakan bagian integral dari daya tarik keseluruhan rumah ini, memberikan manfaat fungsional, estetis, dan ekologis yang membantu menciptakan lingkungan yang lebih sehat dan lebih menarik bagi semua penghuni.
Taman Samping: Fungsi dan Manfaat
Selain taman belakang yang luas, THE TERRACE PLUS juga dilengkapi dengan taman samping yang menawarkan keuntungan tambahan bagi penghuni. Taman samping ini bukan hanya memperluas estetika hijau rumah, tetapi juga membawa manfaat fungsional dan kesehatan yang signifikan.
Keuntungan Estetis
Dari sudut pandang estetika, taman samping menambah dimensi baru pada desain lanskap rumah. Ini menyediakan ruang visual yang menyenangkan dari dalam rumah, memberikan pemandangan hijau alami yang bisa dilihat melalui jendela. Pengaturan ini secara tidak langsung meningkatkan suasana dan estetika interior rumah, menambah sentuhan warna dan kehidupan yang menghidupkan ruang.
Manfaat Fungsional
Taman samping juga memberikan manfaat fungsional yang penting. Ini berfungsi sebagai buffer alami antara properti dan jalan atau properti tetangga, meningkatkan privasi dan menawarkan rasa tenang dan sepi. Dengan adanya taman samping, suara dari jalan atau dari aktivitas tetangga dapat diminimalisir, menciptakan lingkungan yang lebih damai dan tenang untuk penghuni.
Pengaruh terhadap Kesehatan dan Kenyamanan
Ruang hijau tambahan di samping rumah meningkatkan kualitas udara di sekitar properti. Tanaman di taman samping membantu menyaring polutan dan debu, memproduksi oksigen, dan menurunkan suhu sekitar, yang sangat bermanfaat di bulan-bulan panas. Dengan demikian, taman samping tidak hanya memperindah tampilan rumah tetapi juga memainkan peran krusial dalam menjaga kesehatan penghuninya.
Selain itu, keberadaan taman samping memberi kesempatan kepada penghuni untuk terlibat dalam kegiatan luar yang menyehatkan seperti berkebun. Berkebun tidak hanya merupakan hobi yang menenangkan tetapi juga aktivitas yang memberi penghuni kesempatan untuk terhubung lebih dekat dengan alam, yang telah terbukti memberikan manfaat psikologis termasuk mengurangi stres dan meningkatkan mood.
Integrasi dengan Desain Keseluruhan
Dalam desain THE TERRACE PLUS, taman samping dirancang untuk mengintegrasikan dengan mulus ke dalam tata letak keseluruhan properti, meningkatkan aksesibilitas dan penggunaan praktis. Jalan setapak dan area duduk kecil dapat ditambahkan untuk membuatnya menjadi tempat yang sempurna untuk relaksasi atau interaksi sosial, menambahkan lapisan fungsionalitas yang lebih ke dalam desain lanskap rumah.
Secara keseluruhan, taman samping di THE TERRACE PLUS adalah lebih dari sekedar tambahan estetis; itu adalah bagian penting dari rumah yang mendukung kesejahteraan penghuni dan menambah nilai substansial ke properti, menjadikannya investasi yang cerdas dan menyenangkan bagi semua penghuni.
Tips dan Trik Membeli Rumah Hemat di Sawangan
Membeli rumah adalah investasi besar dan langkah penting dalam kehidupan banyak orang. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengambil pendekatan yang terinformasi dan strategis, terutama ketika mencari properti yang hemat biaya di Sawangan. Berikut adalah beberapa tips dan trik untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat.
Evaluasi Kualitas Bangunan dan Fitur Pendukung
Sebelum memutuskan untuk membeli, penting bagi calon pembeli untuk menyelidiki dan memeriksa secara menyeluruh kualitas bangunan dan material yang digunakan. Periksa apakah struktur bangunan menggunakan material yang tahan lama dan ramah lingkungan, seperti bata merah dan conwood yang digunakan di THE TERRACE PLUS. Ini menjamin keawetan bangunan dan penghematan biaya perawatan di masa depan.
Selain itu, evaluasi fitur pendukung seperti sistem isolasi, kualitas jendela dan pintu, serta sistem sanitasi. Pilih rumah yang memiliki fitur-fitur modern yang dapat meningkatkan kenyamanan sehari-hari dan efisiensi energi. Misalnya, jendela dengan isolasi ganda atau sistem pemanas air tenaga surya dapat menawarkan penghematan energi jangka panjang yang signifikan.
Pertimbangan Harga Terhadap Fasilitas yang Diberikan
Salah satu aspek terpenting dalam membeli rumah hemat adalah membandingkan harga dengan fasilitas yang diberikan. Analisis ini tidak hanya meliputi ukuran bangunan dan tanah tetapi juga kualitas pembangunan dan fasilitas tambahan seperti taman, area parkir, dan aksesibilitas. Pastikan bahwa harga yang Anda bayar sepadan dengan nilai yang Anda dapatkan, tidak hanya dalam konteks harga pasar saat ini tetapi juga dengan mempertimbangkan potensi apresiasi properti di masa depan.
Periksa juga layanan komunal dan infrastruktur di sekitar area seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. Fasilitas-fasilitas ini tidak hanya meningkatkan kualitas hidup tetapi juga dapat mempengaruhi nilai jual kembali dari properti.
Kapan Waktu Terbaik untuk Membeli: Strategi Memanfaatkan Pasar Properti
Waktu pembelian dapat sangat mempengaruhi harga dan pilihan yang tersedia. Umumnya, pasar properti mengalami fluktuasi yang bisa dimanfaatkan untuk mendapatkan harga terbaik. Musim-musim tertentu dalam tahun bisa menawarkan lebih banyak pilihan properti di pasar, sementara di musim lain mungkin lebih sedikit pilihan tetapi dengan harga yang lebih negosiasi.
Selain itu, mengikuti berita ekonomi dan kebijakan perumahan dapat memberi Anda keunggulan dalam memprediksi tren pasar. Misalnya, pengumuman tentang infrastruktur baru atau perubahan kebijakan perpajakan dapat mempengaruhi harga properti secara signifikan.
Mempersiapkan pembiayaan dan memiliki pre-approval dari bank juga dapat memberikan Anda keunggulan dalam negosiasi. Menjadi pembeli yang siap dapat membuat Anda lebih menarik bagi penjual, yang mungkin bersedia menawarkan harga yang lebih baik untuk menutup kesepakatan.
Dengan mempertimbangkan semua tips ini, calon pembeli di Shila at Sawangan bisa lebih percaya diri dalam mencari dan memilih properti yang tidak hanya hemat biaya tetapi juga merupakan investasi cerdas yang akan memberikan manfaat jangka panjang bagi mereka dan keluarga mereka.
